新宿に住む

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2009030802000077.html
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090309-00000623-yom-soci
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/229749/
http://www.jiji.com/jc/zc?key=%a5%bc%a5%ed%a5%bc%a5%ed&k=200903/2009030900313
http://www.j-cast.com/2008/07/17023711.html

敷礼ゼロゼロ物件で裁判となっているスマイルサービスの記事です。（別名の関連店舗が結構新宿沿線にあるので注意）

特に、他の一般不動産会社がやっているゼロゼロは、家賃を持ち上げてあるケースが多いので、契約書がノーマルならあまり問題はないと思いますが。変な条項が多かったら止めておいたほうがいいかも。

・単身用資材パック（クロネコヤマト）
ふとん袋からグラス中敷き、ビニール袋、割れ物シール、段ボール、エアキャップなどさまざまな道具とプロのアドバイスが入って3300円。
http://www.008008.jp/support/necessary.html

・えころじこんぽハーフパック（日通）
http://www.nittsu.co.jp/hikkoshi/moving/ecologycompo.html
反復利用資財を使用。手間のかかる「食器棚の食器」「和・洋・整理タンス、クローゼットの衣類」「下駄箱の靴」の梱包・開梱を手伝ってくれるサービス。他、作業内容に応じて「フル、セルフ」の３ランクの設定がある。

・単身パック（日通）
コンテナ単位で運んでくれる。マイルがたまるのが売り。
http://www.nittsu.co.jp/hikkoshi/moving/tanshinpack.html

・単身引越しサービス2立方メートルボックス（クロネコヤマト）
こちらもコンテナ単位で。
http://www.008008.jp/service/tanshin.html

・盗聴器探査サービス（クロネコヤマト）
こんなのまでやってしまうとはびっくり
http://www.008008.jp/life/prevention/

・学割パック（アート引越センター）
http://www.the0123.com/kokunai/gakuwari/home.html

・パソコンポ（日通）
pc専用の宅配便サービス（丈夫なフィルムで中空に吊すので、面に触れない）。プチプチや毛布でくるむより安全。特許取得。ケース代は別途かかるが、このケース、あると中古品をオークションで処分するときとかに便利。
http://www.nittsu.co.jp/pelican/service/pc/

・パソコン宅急便（クロネコヤマト）
ヤマトが開発した同様のサービス。
http://www.kuronekoyamato.co.jp/pasotaku/pasotaku.html

地図で選べるものとか、地名で絞り込めるものが便利。意外に使えるのが、フリーワード。町名の何丁目単位で絞り込める。実店舗が多めのところと、特定の建築会社関係のものや、ネットなどの流通に特化したところがある。最近は写真付の物件が増えたのと、不動産会社どうしの横の流通が増えているので、あまりウソ物件は多くないと思います。

○アットホーム
http://www.athome.co.jp/
http://pr.livedoor.com/athome/realestate/
（ライブドアにライセンスしたもの）
○ホームアドパーク
http://home.adpark.co.jp/
○アパマンショップ
http://apamanshop.com/
○いい部屋ネット（大東建託）
http://www.eheya.net/
○エイブル
http://www.able.co.jp/
○goo住宅・不動産（複数社提供）
http://house.goo.ne.jp/
○CHINTAI
http://www.chintai.net/
○センチュリー21
http://rent.century21.jp/
○.R（ドッとあーる）
http://tokyo.r-chintai.jp/
○ハウスコム
http://www.housecom.jp/
○ピタットハウス
http://www.pitat.com/
○フォレント
http://www.forrent.jp/
○HOME'S
http://www.homes.co.jp/
○minimini
http://minimini.jp/
○Yahoo!不動産
http://realestate.yahoo.co.jp/
○楽天不動産
http://house.www.infoseek.co.jp/

http://www.lifehacker.jp/2008/07/post_44.html

不動産の選び方ライフハックがあったので掲載しておきます。
うーん、FAXで送ってこられても結局は見に行かないとアレなのだが。D-FAXまで使うかな。

最近、一部業者の契約が敷礼手数料ゼロの代わり「カギつき設備の契約」だったり「支払いが１日遅れただけでカギ交換」「生存確認料を取るもの」「会員制で入会金を取り壁が薄く、退会時に清掃料を多くとるもの」など、貸借人に若干不利なものがあるようです。（大手不動産店でも、早期に埋めたいなどの理由でゼロゼロ物件自体はありますが）、一部の業者の不当な契約には十分注意してください。

なお、歌舞伎町あたりの不動産店の場合は水商売の方向けに家賃を高めに設定してゼロゼロにしているケースがあります。身分保証や長期滞在が担保されない分、仕方ない部分もあります。

ただ、水商売新入生の方は、もし昼間の学校や仕事もしてるのであれば、そちらの身分証を利用し、一般不動産店などを利用されたほうが割安になりますので、そちらを勧めます。

今はどの不動産店に行っても、自社物件以外はネットワークを介して出てくるので、大差ない筈です。大手チェーン店などや、評価の高いを巡るのも１つの方法かと思います。

新宿健康不動産の80%酒気帯び日記（アメブロ）

基本的には新宿に関係ない話も多いんですが、いくつか興味深い記事も。

北新宿の洗濯代行サービスWASH&HOLD

これなんかさすがに地元に強くないと書けないですね。

http://www.guesthouse-shintoshin.com/id/shinjuku/

吉住ホームが運営。この価格で風呂も入れるなら（風呂・トイレ・台所共同）荷物無しで共同生活OK（迷惑をかけない）な人ならいいかも。それにしてもなかなかの変形物件だな。

本HP右側のバナーでもおなじみ、ウィークリー・マンスリーマンション等のリブ・マックスがMax新宿通り駅前レジデンスという物件（２丁目の博多天神となり）をマンスリー販売するとともに、新宿店ウィークリー事業部をそのビル（新宿区新宿2-6-11ニューシティレジデンスの１F）にも増やしている。実際、新宿駅前に営業所があっても物件は２〜１丁目、５丁目あたりまで行かないとないので、こっちにあったほうが合理的。上のマンスリー部屋も新築物件ということもあり、即決も多いと思われる。



詳細はいちばん上のバナーから。

裏通りで地道に営業している不動産店、GMAC
http://www.g-m-a-c.co.jp/

他にも老舗や地元密着営業をしているお店が多いのですが、裏通りで不利ということもあり、サイトも充実しているということもありますのでこちらを押しておきます。

口コミで流行っています。免許番号はフォレントのサイトでは（１）になったままですが、実際は（２）で、平成14年から開業しています。
http://www.retour-tokyo.com/
ここのかわった物件ばかり探訪しているブログは面白いです。

本気で入居する意思がある場合に限られますが、調査依頼で動き、一風変わった面白い物件を提案してくるというスタイル。まるで探偵みたいなのです。長尾さんのキャラが生きてる感じですね。